Super Wertanlage in Fürth-Ronhof -2-Zi..Whg. in gepflegter Wohnanlage zum Renovieren – 1. OG. – Fassade und Dach saniert.

Preis: 130.000,00

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr beliebten Wohnanlage in Fürth Ronhof.

Key-Facts:

– 2-Zimmer Wohnung
– Fassade und Dach wurden bereits komplett saniert
– Badezimmer mit Fenster
– separate Küche
– Renovierungsbedürftig (Böden, Bad, Sicherungskasten, Fenster), Kosten max. ca. 10.000 €
– Aufzug
– Stellplatz
– sehr gepflegte Wohnanlage
– uvm.

Gerne empfehlen wir Ihnen zur Renovierung zuverlässige Handwerker, welche das kostengünstig für Sie realisieren.

 

Daten im Überblick:

ImmoNr: PHRBF735_IN_
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Nutzungsart: Wohnen
PLZ: 90765
Ort: Fürth
Etage: 1
Wohnfläche: ca. 52 m2
Nutzfläche: ca. 5 m2
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Vermietbare Fläche: ca. 52 m2
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplätze: 1 Freiplatz à 5.000,00 € (Kauf)
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93,6 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 22.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
wesentlicher Energieträger: Gas
Kaufpreis: 130.000,00 € zzgl. Stellplatz
Käufercourtage: 4,76 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

 

Lage:

Fürth Ronhof ist eine der beliebten nörd-westlichen Wohnlagen des Fürther Stadtgebiets. Innerhalb des Stadtteils finden Sie viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nah gelegene A74 haben Sie mit dem PKW sehr guten Anschluss an Erlangen und Nürnberg.

VGN: Eine Bushaltestelle (Fürth Europaallee) der Linie 177 befindet sich in Laufweite.

Zudem zählt die Region zunehmend zu den wichtigsten High-Tech-Standorten in Europa mit Branchen wie Medizin und Gesundheit, Information und Kommunikation, Energie und Umwelt, sowie Bio- und Nanotechnologie. Unter anderem zählen Großkonzerne wie SIEMENS, INA Schaeffler Gruppe, adidas AG, Puma AG, GfK, DATEV und die Nürnberger Versicherungsgruppe zu den Wirtschaftsmotoren der Europäischen Metropolregion Nürnberg.
Der regionale Tourismus der Region Nürnberg zeichnet sich durch facettenreiche ländliche Gebiete sowie zahlreiche historische Altstädte aus. Nürnberg, als Zentrum der Region, bietet neben dem vielfältigen Kunst- und Kulturangebot ein modernes Messezentrum, das mit international
bedeutenden Messen und Kongressen jährlich etwa 1,4 Mio. Besucher anlockt.

 

Sonstiges:

Gerne sind wir für weitere Fragen zur genauen Lage des Objekts und weiteren Informationen unter der Telefonnummer 0911 – 974 80 90 8 oder per E-Mail unter info (at) projekthome.de erreichbar.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR SCHRIFTLICH ERFOLGTE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN!

Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und wir rufen Sie dann schnellstmöglich zurück.

Rechtshinweis:

Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Die projekt:home. Immobilien GmbH kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten der projekt:home. Immobilien GmbH beruhen.

Details

Anzeige ID:
2462
Angebots-Typ:
Verkauf
Objekt-type:
,
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
Fläche:
52.00 m²
Parkplätze:
1

Map

Contact Agent