Perfekter Wohnsitz für Unternehmer + Bau einer zusätzlichen Halle möglich + Doppelgarage +

Preis: 748.000,00

Beschreibung

Dieses großzügige Geschäfts- und Wohnhaus passt sich perfekt Ihren Bedürfnissen an – weitere Bebauung mit Halle/Gebäuden möglich, ideal als Unternehmerwohnsitz mit Produktion, Büro, Werkstatt etc.

Das in 2003 errichtete und top ausgestattete Wohnhaus mit Doppelgarage, 3 Ebenen und flexibler Aufteilung für Gewerbe und Wohnen, steht in einem top angebundenen Gewerbegebiet, 15 Minuten Süd-westlich von Nürnberg. Weitere Informationen und Innenraumbilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé!

Ausstattung

– 7 Zimmer

– große Werkstatt

– Nebenflächen

– Wohnfläche EG + OG ca. 234 m²

– Nutzfläche KG ca. 120 m², Garage ca. 78 m²

– Doppelgarage mit großer Zufahrt

– mehrere Außenstellplätze

– 1704m² Grundstück

– weitere Bebauung mit Halle/Gebäuden möglich

– Baujahr 2003 in Massivbauweise

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet an der Bundesstraße B14 bei Roßtal-Buchschwabach. Mit dem Auto erreicht man die Nürnberger Innenstadt in ca. 25 Minuten und durch die Nähe zur Südwesttangente A73 mit Anbindung zur A3, und zur Autobahn A6 ist man gut an die Fernverkehrswege angeschlossen.

Die öffentlichen Nahverkehrsmittel (Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt, die nächste S-Bahn Haltestelle befindet sich in 2 Kilometer Entfernung im Ort Raitersaich. Im Ort selber gibt es einen Kindergarten, die Grund- und Mittelschule befinden sich in Roßtal. Diverse Freizeiteinrichtungen (z.B. Tennisplätze, Schützen-heim und Sportvereine) befinden sich ebenfalls in Roßtal.

Sonstiges

Provision für Käufer: 4,76 % inkl. ges. MwSt., verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufpreises

Gerne sind wir für weitere Fragen zur genauen Lage des Objekts und weiteren Informationen unter der Telefonnummer 0911 – 25 34 7442 oder per E-Mail unter info (at) projekthome.de erreichbar.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR SCHRIFTLICH ERFOLGTE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN!

Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und wir rufen Sie dann schnellstmöglich zurück.

Rechtshinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Die projekt:home. Immobilien GmbH kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten der projekt:home. Immobilien GmbH beruhen.

Details

Anzeige ID:
2136
Angebots-Typ:
Verkauf
Objekt-type:
,
Location:
Buchschwabach, 90574 Roßtal, Deutschland
Schlafzimmer:
7
Bad:
4
Fläche:
260.00 m²
Parkplätze:
5

Map

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