Grundstück mit Altbestand zur Neubebauung/Neuentwicklung in Nürnberg Reichelsdorf

Preis: 465.000,00

Beschreibung

Eine Neubebauung mit einem Doppelhaus dürfte Problemlos möglich sein. Auch ein 3-Spänner ist hier denkbar. Ideal für kleinere Bauträger oder befreundete Paare/Familien, die sich hier verwirklichen möchten und das Grundstück gemeinsam bebauen möchten.

Aus Diskretionsgründen erhalten Sie weitere Details sowie den Lageplan in unserem ausführlichen Exposé.

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Lage

Reichelsdorf – eine Welt für sich und doch mittendrin Zwischen Mühlhof und Reichelsdorf zieht sich als grünes Band die Rednitzaue. Hinter dem Fluss liegt der alte Mühlhof, ein historisches Gebäude aus der Zeit, als Reichelsdorf noch ein Dorf weit vor der Stadt war. Auch die alten Bauerngehöfte und Fachwerkhäuser in der Umgebung sind noch aus dieser Zeit.

Reichelsdorf ist – wie die meisten anderen Stadtbezirke hier im Süden – ein Stück weit noch immer eine selbständige kleine Stadt. Nicht politisch, aber mit eigener Infrastruktur. Auch wenn der Ortsteil eine eigene S-Bahn-Station hat und man von hier in wenigen Minuten in der Innenstadt ist. Eine Reihe von kleinen Lebensmittelläden gibt es über den ganzen Stadtbezirk verteilt, so dass man meistens nicht weit laufen muss. Auch eine Grund- und eine Hauptschule gibt es im Stadtbezirk und im benachbarten Katzwang sogar eine Außenstelle des Rathauses.

Gemischter Stadtteil

Auch wenn die Kinderbetreuung das gesamte Angebot von der Kinderkrippe bis zum Hort für Schulkinder abdeckt, ist die Zahl der Kinder in Reichelsdorf eher durchschnittlich. Viele Einwohner sind über 65 Jahre; ein Zeichen dafür, dass die Einwohner sich hier wohlfühlen und auch im Alter nicht wegziehen, sondern hier bleiben. Sie schätzen das Grün in und um den Stadtteil. Im Westen zieht sich die Rednitz als grünes Band entlang der Stadtbezirksgrenze. Im Westen liegt jenseits der Eisenbahnlinie der Reichelsdorfer Forst, ein mehrere Hektar großes Waldgebiet. Von der Ferne sieht man vor allem die Hochhäuser. Sie aber vermitteln ein falsches Bild von Reichelsdorf. Der größte Teil des Ortes besteht aus Einfamilienhäusern. Mit dem Grünstreifen entlang der Rednitz und dem Reichelsdorfer Forst gibt es viel Grün und die Verkehrsanbindung ist dank eigener S-Bahn-Station sehr gut.

Quelle: Immobilienscout24.de


Sonstiges

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Hinweis: Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Die projekt:home. Immobilien GmbH kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten der projekt:home. Immobilien GmbH beruhen.

Details

Anzeige ID:
2375
Angebots-Typ:
Verkauf
Objekt-type:
Fläche:
655.00 m²

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