Bereits 70% verkauft – Tolles Bauvorhaben in Nürnberg Eibach – 15 kernsanierte Eigentumswohnungen – Einzigartige Grundrisse

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie anbieten zu können. Ob wertstabile Kapitalanlage in gesuchter Wohngegend oder Eigennutzung bis ins hohe Alter, ob als Student, junge Familie oder für den Lebensabend, mit dieser Immobilie treffen Sie immer die richtige Wahl.

Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wird derzeit aufwendig kernsaniert und erstrahlt bald in neuem Glanz.

Es entstehen insgesamt 15 exklusive Eigentumswohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Durch den bereits weit fortgeschrittenen Sanierungsstand von fast 90% haben Sie hier die Möglichkeit fast alles bereits im endfertigen Zustand zu sehen und Ihnen wird ein schneller Einzug Ihrerseits oder Ihres Mieters innerhalb kürzester Zeit garantiert.

Mit durchdachten Wohnkonzepten bietet jede Wohnung ein besonderes Highlight!

Sei es im Dachgeschoss die Klimaanlage oder das Wohnen auf zwei Ebenen, im Obergeschoss der zweite Balkon, das zusätzliche Gästebad oder auch nur ein Abstellraum, hinsichtlich einer Vermietung entsteht Ihnen hier als Kapitalanleger ein klarer Vorteil gegenüber den Mitbewerbern am Markt.

 

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Ausstattung:

– Wohnflächen von 32 – 102 m²
– 1 -3 Zimmer
– Erstbezug nach Kernsanierung
– Bezugsfertig Mai 2021
– tolle Raumaufteilung
– außergewöhnliche Grundrisse
– Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
– aufwendig kernsaniert
– Elegante und moderne Sanitärausstattung in den Badezimmern
– Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen
– Kunststofffenster Innen weiß mit 3-fach- Isolierverglasung gemäß EnEV
– teilw. Außenrollläden
– offene Wohnbereiche mit integrierbarer Küche
– Nassbereiche erhalten hochwertige Fliesenboden
– Aufzug
– sep. Kellerabteil zur Wohneinheit

 

Lage:

Eibach: Mit Blick auf den Fernsehturm

Eibach liegt im Südwesten von Nürnberg. Das grüne und gepflegte Erscheinungsbild sowie die angrenzenden Rednitzauen machen den Stadtteil besonders interessant.

Entlang der Eibacher Hauptstraße (B2), die sich von Norden nach Süden durch den Ort zieht, pulsiert der Stadtteil.

Leben in Eibach

Die Bebauungsstruktur Eibachs ist sehr abwechslungsreich. Die Vielfalt reicht von Mehrfamilienwohnblöcken über Zweifamilienhäuser und liebevoll renovierte alte Fachwerkhäuser bis hin zu kleinen Stadtvillen, vor allem in der Nähe des Faberparks.
Größtenteils grüne und sehr gepflegte Vorgärten unterstützen das freundliche Erscheinungsbild des Stadtteils.

Die Geschäfte an der Eibacher Hauptstraße versorgen die Bewohner über den alltäglichen Bedarf hinaus. Neben diversen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Wirtshäusern und einem Fastfood-Restaurants haben sich hier auch viele Fachgeschäfte niedergelassen.

Im Stadtteil sind mehrere Kindergärten, Horte und eine Krippe vorhanden. Des Weiteren befinden sich eine Grund- und Teilhauptschule und in unmittelbarer Nähe eine Realschule und ein Gymnasium in Eibach.

Eibach wird mit mehreren Buslinien erschlossen. Am Wochenende werden zusätzlich Nightliner-Busse eingesetzt. An den Bahnanlagen befindet sich außerdem eine Haltestelle der S-Bahnlinie 3. Durch die Anschlussstelle Nürnberg-Eibach an den Frankenschnellweg (A73) ist der Stadtteil an den Fernverkehr angebunden. Quelle: immoscout24.de

 

Sonstiges:

Gerne sind wir für weitere Fragen zur genauen Lage des Objekts und weiteren Informationen unter der Telefonnummer 0911 – 974 80 90 8 oder per E-Mail unter info (at) projekthome.de erreichbar.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR SCHRIFTLICH ERFOLGTE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN!

Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und wir rufen Sie dann schnellstmöglich zurück.

Rechtshinweis:

Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Die projekt:home. Immobilien GmbH kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten der projekt:home. Immobilien GmbH beruhen.

Details

Anzeige ID:
2576
Angebots-Typ:
Verkauf
Objekt-type:
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