4-Parteienhaus mit ca. 323m² Wfl. und ca. 470m² Grundstück

Preis: 400.000,00

Beschreibung

Daten im Überblick

ImmoNr: PHBAI17061
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Wohnen
PLZ: 91189
Ort: Rohr
Wohnfläche: ca. 323 m2
Nutzfläche: ca. 74 m2
Grundstücksgröße: ca. 470 m2
Anzahl Wohneinheiten: 4
Befeuerung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Etagenzahl: 3
Baujahr: 1974
Kaufpreis: 400.000,00 € zzgl. Käufercourtage 4,76 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Kurzbeschreibung:

– Haus mit insgesamt 4 Wohnungen, derzeit leerstehend
– nur 8 KM nach Eibach, Stadtzentrum Nürnberg 16 KM
– zur sofortigen Vermietung sind nur lediglich kleine Aufhübschungsarbeiten notwendig
– Heizung regelmäßig gewartet (letzte Wartung 18.02.2020)

Aufteilung:
Wohnung 1 UG: 2 – Zimmer Wohnung, Küche, Bad/WC, Flur, Abstellraum, Wintergarten

Wohnung 2 EG: 4 – Zimmer Wohnung, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Diele, Wintergarten

Wohnung 3 DG rechts: 2- Zimmer Wohnung, Küche, Bad, WC, Flur, Diele, Studio

Wohnung 4 DG links: 1 Zimmer Apartment

Keller: Kellerraum, Heizraum, Tankraum

Garage und Stellplätze

 

Lage:

Die Gemeinde Rohr liegt im nördlichen Bereich des Landkreises Roth, zwischen Nürnberg und dem Fränkischen Seenland.

Die Entfernung nach Nürnberg Eibach beträgt lediglich 8 Km
Das Wohngebiet „Im Föhrle” liegt im südöstlichen Bereich etwas außerhalb des Ortsbereiches, zu erreichen über die Dietersdorfer Straße die nach Wolkersdorf führt.

Alle Geschäfte des tägliches Bedarf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

 

Sonstiges:

Gerne sind wir für weitere Fragen zur genauen Lage des Objekts und weiteren Informationen unter der Telefonnummer 0911 – 974 80 90 8 oder per E-Mail unter info (at) projekthome.de erreichbar.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR SCHRIFTLICH ERFOLGTE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSANGABE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN!

Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Daten vorab per Email und wir rufen Sie dann schnellstmöglich zurück.

Rechtshinweis:

Die Objektangaben in diesem Exposé basieren auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Die projekt:home. Immobilien GmbH kann daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten der projekt:home. Immobilien GmbH beruhen.

 

Details

Anzeige ID:
2512
Angebots-Typ:
Verkauf
Objekt-type:
,
Schlafzimmer:
10
Bad:
4
Fläche:
323.00 m²
Parkplätze:
4

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